急售，云栖澜园内幕,购房技巧

来源：小柯网编辑日期：2023-10-30 阅读次数：386

摘要：独家播报，云栖澜园为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称	云栖澜园	价格	14000元/平方
装修	精装	产权年限	70年
新推	2022.7.1	交房	2023.6
城市	湖州市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61182.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	湖州市安吉县水墨别苑东100米
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	湖州云栖房地产开发有限公司

一、楼盘简介

项目坐落于山川乡云上草原旅游度假区内，背靠赤豆洋，我们位于半山腰（海拔350米左右）视野开阔，自然资源丰富，天然溪水三面环绕整个小区，真正做到依山傍水，我们现在售楼部的位置4号楼，总高3层，物业经营用房（可做餐厅，超市，咖啡吧等等）提供业主基础生活配套，项目内部阶梯式设计，高低错落，一步一景，步移景异。项目有两条出入口，主出入口为东舍线。项目总占地3.2万方，总建筑面积5.4万方，容积率1.1，因为我们项目的特殊性，块状拿地（后期不会再有），实际项目容积率仅有0.5左右。项目共有400户，山境洋房176套，叠排美墅172套，高阶排屋52套，车位共428个，其中地面上30个，地下398个（是安吉山体项目中少有配备的地下停车位的），让您的爱车不用再经受暴晒与风雪，同时您可以看到我们是坡地山体开发，施工的工艺以及开发成本（基本上是平地开发的1.4倍-1.6倍）是原高于平地的，小区主入口处引入山泉溪流，沿溪流铺设石板小桥，可以带着孩子嬉戏玩耍，夏天还可以带着孩子一起抓螃蟹。在14#后面设计了儿童乐园，闲暇时光遛娃好去处，12,13#前面借助高差，设计了叠水水景，潺潺溪水旁的室外活动场所，同时在9#楼前面设计了一个戏水池，项目的东侧设计有落差式的房车营地，真正结合居住度假一体化。依山而建，临溪而筑，以自然为墙，采用新中式建筑，融合现代简约，配合苏州园林设计，彰显自由开放的现代感与艺术感，园区绿化采用大面积的梯田茶园为主体，我们赠送业主部分的茶园与竹林，您所拥有的不仅仅是房子，更是有一片属于自己的小天地。到了采茶季节，您可以采茶制茶，还有春笋冬笋。天然的优势加上后期雕琢，我们将它打造成了一低密度高地山地项目。集休闲养老度假为一体化。

二、周边配套

项目配套：酒店，儿童乐园，室外活动室，戏水区，房车营地等，赠送客户茶园，竹林等，自带1000平物业运营用房，提供业主后期基础生活保障周边景区：云上草原总投入30个亿，打造“云上一天，草原四季”。现实以“春登山，夏避暑，秋观星，冬滑雪”为核心的高山四季度假新体验。项目规划“七星谷，民宿村，悬崖乐园，温泉度假，云朵农场，滑雪小镇等”打造华东高山度假新地标。

三、交通出行

与杭州余杭接壤，距离杭州仅50公里。全乡森林覆盖率达88.8％，植被覆盖率高达91.3％，被誉为气净，水净，土净的“三净之地。交通：经过霞大线从百丈上高速（到达我们项目6公里左右）到杭州只有50公里，（浙A牌照走ETC免费通行），2019年申嘉湖高速的开通，达到嘉兴仅需要70公里，到达上海90公里，杭宁复线二号线，广德段已经在建了，安吉段力争2022年开工，建成以后安吉真正进入双高铁时代，真正做到接沪融杭，成为上海，杭州后花园

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

+优惠通知我

云栖澜园：坐落于山川乡云上草原旅游度假区。首开花园洋房、叠墅、排屋，赠送地下车位，送竹林、茶园、果树。低密品质山景社区，宜住宜游宜养老。

洋房：63平米精装一楼带花园！

叠墅：92-96平米精装

排屋：105-143平米毛坯

售楼处已开放，详询：400-017-0021

楼盘动态

+关注今日动态

更多详情+

楼盘详情

+资料包邮寄送

更多详情+

所属区县：安吉县
建筑面积：54000平方米
物业类别：住宅
建筑类别：普通住宅,排屋,别墅
装修情况：精装
容积率： 1.30
物业公司：绿城物业
楼盘地址：湖州市安吉县水墨别苑东100米

占地面积：32000平方米
开盘时间：2022.7.1
交房时间：2023.6
产权年限：70年
总户数：400户
绿化率：70.00%
开发商：湖州云栖房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,旅游地产,世外田园,山景住宅

项目简介

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
8.01	1	92万元	*****
8.02	2	174万元	*****
8.03	2	176万元	*****
8.04	2	171万元	*****
8.05	2	171万元	*****
8.06	2	172万元	*****
8.07	2	180万元	*****